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월세 소득공제(세액공제 아닙니다) 신청 방법입니다

월세 소득공제(세액공제 아닙니다) 신청 방법입니다

월세도 연말정산을 받을 수 있었으나 대부분의 세입자 월세의 경우 계좌이체 방식으로 월세를 지급했을 것입니다. 이런 계좌이체의 경우 증빙서류를 첨부하여 국세청에 지원하셔서 소득공제로 받는 방법과 본인 회사에 서류를 제출하여 세액공제로 받는 방법이 있었으나 둘 중 한 가지만 선택해야 합니다. 자신이 낸 월세를 현금영수증으로 처리하는 것입니다. 국세청 홈텍스에 신청하면 되지만 특별한 자격은 없고 누구나 신청할 수 있어요. 따라서 무주택 여부나 주택가격 , 평수, 총소득에 상관없이 상관없이 할 수 있어요.

집주인의 동의 없이도 가능하나 소득공제는 월세를 현금영수증으로 처리하여 달라는 것이므로 자신이 낸 월세의 합은 현금영수증 총액과 합산됩니다. 따라서 신용카드, 체크카드, 현금영수증 모두의 사용액이 자신의 총 급여의 25를 넘어야 합니다.


월세 세액 공제
월세 세액 공제

월세 세액 공제

월세 세액 공제를 모든 근로자가 받을 수 있는 것이 아닙니다. 먼저 월세 세액 공제를 받을 수 있는 필수 조건입니다. 무주택 세대주 근로소득자 총 보수액 7천만 원 이하 종합소득금액 6천만 원 이하 임차 주택 국민주택 규모 85 임차 주택 시가 3억 원 이하 임차계약증서의 주소지와 등본의 주소지가 같을 것 공제대상자는 무주택 세대주인 근로소득자이며, 세대주가 월세액 세액공제, 주택마련저축, 주택임차차입금 원리금상환액 및 장기주택저당차입금 이자상환액 공제를 받지 않았을 경우, 세대원도 신청이 가능합니다.

총급여액은 7천만 원 이하인 근로자만 월세 세액 공제가 가능하며, 종합소득금액이 6천만 원이 초과하면 월세 세액 공제 대상자에서 제외됩니다.

월세 세액공제율
월세 세액공제율

월세 세액공제율

그렇다면 월세 세액공제를 통해 얼마까지 세액 공제를 받을 수 있을까요? 총 보수액 5,500만 원 초과 7천만 원 이하인 인원은 15 공제 총 보수액 5,500만 원 이하인 인원은 17 공제 연 750만 원 한도 예시 1 총급여액이 5,700만 원인 근로소득자가 한 달에 월세로 70만 원을 지불하고 있습니다. 이번 연말정산을 통해 월세 세액 공제를 받고자 합니다. 70만 원 12개월 840만 원 1년 동안 지불한 월세가 840만 원이지만 최대한도인 750만 원이 초과하였기 때문에 750만 원에 대하여 15로 계산합니다.

750만 원 15 112만 5천 원 1,125,000의 세액 공제 혜택을 받을 수 있습니다.

월세 세금공제 증빙서류

주민등록등본은 정부 24 아니면 각 지역의 행정복지센터를 통해 발급이 가능합니다. 주민등록등본 임대차계약증서사본 월세납입증명서류 임대차계약증서상 주소와 주민등록등본상 주소지가 같아야 하니 이점 반드시 확인하시기 바랍니다. 월세 납입증명서류는 집주인에게 월세를 제공한 증빙서류를 말하는데요, 무통장입금증, 계좌이체 영수증, 이체내역 등 월세를 지불했음을 확인하는 서류입니다. 은행 홈페이지를 통해 발급받을 수 있습니다.

이렇게 월세 세액 공제에 필요한 서류를 모두 챙겼다면, 본인 회사의 원천징수담당자에게 제출하시면 됩니다.

월세 소득 공제

세액 공제 조건에 부합하여 세액 공제를 받는 것이 제일 좋은 방법이나, 조건이 맞지 않는다면 월세로는 무요건 공제 혜택을 받을 수 없을까요? 아닙니다. 일부 요건 하에 소득 공제를 받을 수 있습니다. 현금영수증을 발급받아 소득 공제를 받는 방법입니다. 단, 현금영수증 발급은 연 소득의 25 이상을 소비해야만 공제를 받을 수 있고, 수입이 비례하여 공제 금액의 한도가 정해져 있습니다. 그리고 신용카드, 체크카드 등을 통해 이미 공제 한도가 초과되었다면 소득 공제를 받는데 사실상 의미가 없기 때문에 만약 신용카드 등의 소득 공제 한도를 채우지 못하셨을 때의 차선책이 될 수 있겠습니다.

월세 소득 공제 공제한도

그렇다면 현금영수증은 어떻게 발급받을 수 있을까요? 임대주가 사업자가 아니라면 집주인을 통한 현금영수증 발급이 불가합니다. 총 보수액 7천만원 이하일 때 총급여의 20 아니면 300만 원 중 낮은 금액 공제 총 보수액 7천만 원 1억 2천만 원까지 250만 원 공제 총 보수액 1억 2천만원 초과 200만원 공제 대신 홈택스를 통하여 직접 현금영수증을 발급할 수 있습니다. 홈택스를 통해 현금영수증 발급하는 방법을 이제부터 살펴보도록 하겠습니다.

세금공제 방법

세액공제조건은 무주택세대주, 총급여가 7000만원이하, 국민주택규모85 아니면 3억이하 주택이어야 합니다. 자신이 일하는 회사에 주민등록표등본, 임대차계약서 사본, 월세지급증명서류를 체출하면 됩니다.

자주 묻는 질문

월세 세액 공제

월세 세액 공제를 모든 근로자가 받을 수 있는 것이 아닙니다. 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고해 주세요.

월세 세액공제율

그렇다면 월세 세액공제를 통해 얼마까지 세액 공제를 받을 수 있을까요? 총 보수액 5,500만 원 초과 7천만 원 이하인 인원은 15 공제 총 보수액 5,500만 원 이하인 인원은 17 공제 연 750만 원 한도 예시 1 총급여액이 5,700만 원인 근로소득자가 한 달에 월세로 70만 원을 지불하고 있습니다. 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.

월세 세금공제 증빙서류

주민등록등본은 정부 24 아니면 각 지역의 행정복지센터를 통해 발급이 가능합니다. 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.