HF 한국주택금융공사 (httpswwwhfgokr)

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최근 주택 시장에서는 확실하지 않은 경제 상황과 어려운 부동산 규제로 인해 전세 거래 사기 사건이 빈번하게 발생하고 있습니다. 전세금을 보호받지 못해 금전적, 정신적 손실을 입은 임차인들의 사례가 점점 늘어나고 있는 실정인데요. 이같이 경우에서 전세금 반환보증은 임차인에게 필요한 안전장치로 자리 잡으며 잡으며 잡고 있습니다. 그 일환으로 한국주택금융공사HF의 전세보증보험은 임차인이 전세금을 회수하지 못할 위험에 대비하여, 전세금을 보호해 주는 상품인데요. 전세보증금 반환보증에 가입함으로써 임차인은 임대인의 파산부도나 재산상의 문제로 인해 전세금을 반환받지 못하는 상황을 효과적으로 대비할 수 있습니다.

보증대상자 요건

전세보증보험은 임차인의 전세금을 보호해 주는 만큼, 임차인보증대상자도 특정 요건을 만족해야 하는데요. 보증대상자가 되기 위한 주요 요건은 다음과 같습니다 1. 공사 전세자금보장 이용 중인 임차인 신청일 현재 한국주택금융공사HF의 전세자금보증을 해당 금융기관에서 이용 중인 임차인이어야 합니다. 임대차보증금은 7억원 이하지방소재 가구는 5억원 이하이며, 임차 계약 기간은 적어도 1년 이상이어야 합니다.

그리고 임차인은 임대차보증금의 5 이상을 제공한 세대주여야 합니다.

전세보증보험의 보증한도는 아래 1, 2번 중 작은 금액을 기준으로 합니다. 1. 지역별 보증한도 서울경기인천 지역의 경우 최대 7억원까지 보증이 가능합니다. 그 외 지역은 최대 5억원까지 보증이 가능합니다. 2. 보증목적물별 보증한도 주택가격의 90에서 선순위채권 총액을 차감한 값을 보증합니다. 우대가구 여부 등에 따라서 연 0.02 0.04 차등 적용합니다.

특례보금자리론 특성별상품소개

초창기 보금자리론 젊은 세대 신혼가구의 주택구입 부담 완화를 위해 40년, 50년 대출만기를 적용하는 상품입니다. 신청일 현재 채무자가 만 39세 이하 혹은 신혼가구인 경우 40년 만기 선택 가능 신청일 현재 채무자가 만 34세 이하 혹은 신혼가구인 경우 50년 만기 선택 가능 신혼가구 혼인관계증명서상 혼인신고일이 신청일로부터 7년 이내인 가구결혼예정 가구 포함 40년, 50년 생애최초 보금자리론 생애최초로 내 집마련을 실현하는 고객에게 손님에게 최대 대출 한도액 LTV 80까지 도움을 드리기 위한 상품입니다.

보증신청시기

전세보증보험 가입을 위해서는 신청 시기에 조심성을 기울여야 하는데요. 임대차계약기간의 절반, 12이 경과하기 전까지 신청해야 합니다. 즉, 전세계약이 2년이라면 1년이 지나기 전에 신청을 해야 보증보험 가입이 가능합니다. 전세보증보험 가입을 위해서는 아래 서류를 제출해야 합니다. 1. 인적본인 확인 연관 주민등록등본, 주민등록증 2. 임대차계약 확인 연관 확정일자부 임대차계약서, 전입세대열람표 여기서, 임대차계약서에 확정일자를 받기 위해서는 해당 주택이 소재한 주민센터에 방문하면 가능합니다.

그리고, 전입세대열람표도 주민센터에서 발급이 가능한데요. 주의하실 점은 전입세대열람표 발급을 받기 위해서는 꼭 임대차계약서를 갖고 가져야 합니다.

주택 시장의 지속적인 성장 지원

여러가지 주택 작업 지원 HF 한국주택금융공사는 여러가지 주택 프로젝트에 자금을 지원하여 주택 시장의 지속적인 성장을 촉진합니다. 이는 주거 소비자뿐만 아니라 건설업체 및 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칩니다. 효과적인 주택 금융 생태계 조성 주택 금융 생태계를 구축하고 유지하여 국내 주택 시장이 효과적으로 운영되도록 지원합니다.

최대 70 기타주택, 조정지역에 따른 LTV감소 없음 생애최초 주택구입자인 경우 생애최초 특례구입자금보장 가입 가능시 80 생애최초 주택구입자로 LTV를 최대 80까지 이용하고자 하시는 고객님께서는 기금 수탁은행국민, 농협, 신한, 우리, 하나, 부산, 대구 혹은 기금e든든 홈페이지httpsenhuf.molit.go.kr로 신청하셔도 동일한 조건으로 신청 및 이용이 가능하니 참고하시기 바랍니다.

특례보금자리론 금리안내

2023년 7월 특례보금자리론 금리입니다. t특례보금자리론 SC제일은행, 기업은행, 농협은행, 하나은행, 신한은행, 우리은행에 방문해서 대면 신청접수하는 특례보금자리론 단, 생애최초 주택구입자에 한해 LTV 최대 80 까지 적용 대출 실행일부터 만기까지 고정금리 한국주택금융공사가 2023년 6월 30일에 2023년 7월 특례보금자리론 금리를 동결한다고 보도하였습니다. 이로 인해, 우대형은 연 4.0510년 4.3550년, 일반형은 연 4.1510년 4.4550년의 금리가 적용됩니다.

자주 묻는 질문