밀당과외가 여의도 랜드마크 파크원으로 이전할 수 있었던 이유는
최근 테크 기업들은 개발자를 채용하기 쉬운 강남으로 가려고 합니다. 하지만 아이헤이트플라잉버그스는 여의도 파크원을 선택했습니다. 파크원으로 간 비하인드 스토리가 궁금한데요. 기업마케팅팀 조승열 선임을 만났습니다. Q.반갑습니다. 선임님. 밀당학원 오피스 중개 과정에 대하여 전반적으로 설명해주세요. 밀당과외의 경우 서비스 초기부터 기업세일즈팀에서 부동산 딜을 진행했습니다. 이때 쌓은 신뢰와 우리 서비스 만족도로 알스퀘어를 다시 찾게 됐죠. 앞서 언급했던 바와 같이 밀당과외의 시리즈 C 투자 유치300억원 확정으로 1000평으로 넓이가 확대되며 다른 중개회사와의 경쟁도 치열했습니다.
여의도 부동산 정책 완화로 새로운 도약 예고
서울시는 여의도 금융중심 지구단위계획안을 수립하고 25일부터 조사 공고에 들어간다고 밝혔습니다. 이 계획안에는 동여의도 일대를 대상으로 용도지역 상향, 용적률 인센티브 제공 및 높이 완화 등의 내용이 포함되어 있습니다. 계획안은 여의도 지역의 이용 현황과 입지 특성을 고려하여 국제금융중심지구, 금융업무지원지구, 도심기능지원지구, 도심주거복합지구로 구획되어 각 지구마다. 알맞은 공간 계획 방향이 마련되었습니다.
국제금융중심지구에서는 명동과 상암동에 있는 중심상업지역과 비슷하게 여의도에도 용적률 1,000까지 부여되며, 친환경과 창의혁신 디자인을 적용하면 추가로 1,200 이상의 완화가 이루어집니다.
구조와 설비 드러내다
디자인을 시작하는 데 있어서 리차드 로저스는 구조와 디테일에서 시작하는 사람이라 생각합니다. 그의 디자인 프로세스를 보시면 실제로 공간 구성에 대한 스케치보다는 디테일에 대한 스케치를 더 많이 볼 있습니다. 그의 아이디어는 짧게 말하면 정말 쉬운 개념입니다. 구조와 설비를 바깥으로 내보내서 내부 공간의 사용을 극대화합니다. 그를 스타로 만들어준 작품인 파리의 퐁피두 센터에서부터 일관적으로 건축디자인에 적용해왔던 개념입니다.
내부 공간 활용성의 면에 있어서 최고의 개념 아닐까 하는 생각이 든다. 하지만 그 이면에 이 아이디어를 구현하기 위해 정말 많은 직원들이 갈리면서 피땀눈물을 흘렸을 것이 예상됩니다. Mega Column두 개의 초고층 오피스동에서는 붉게 칠해진 메가칼럼Mega Column 구조가 돋보입니다.
MD에 대한 개인적인 관람 아쉬움
안정된 매장 구성B2 영패션, 스포츠B1 식품관, 푸드코트1F 화장품, 명품2F 슈즈, 글로벌 컨템포러리3F 남성 여성 컨템포러리4F 리빙, 스포츠, 레저5F 어린이, 가전제품, 휴게 사운드포레스트6F 문화센터, FB, 전시공간 층 구성은 유서 깊은 백화점과 다를 바 없습니다.. 최근 동안 많은 쇼핑몰에서는 2,30대를 끌어들이기 위한 매장을 접근이 간단한 지상 1층이나, 아니면 지하접근로에 배치하고 있습니다.
더현대 역시 지하철 연결통로가 지하2층에 있으므로 이곳에 MZ세대를 겨냥한 매장과 SPA 브랜드를 이곳에 배치한 듯 합니다. 합리적인 선택으로 보이지만, 지상에서 접근했을 때는 지하1층의 푸드코트를 지나서 더 내려가야 해야하는 점이 낯설게 느껴집니다. / 특색있는 매장을 입점시킨 노력이 보임 백화점 한 곳에서 특색있고 최근 동안 핫하다는 매장들을 한 번에 볼 수 있어서 아주 좋았다.
여의도 아파트 지구 재건축사업
여의도가 본격적인 개발 궤도에 오른다는 건 알겠고. 그렇다면 우리들이 가장 관심있는 부분은 바로 여의도 아파트지구의 옛날의 아파트 단지들이 재건축이 되는 것인가? 일 것입니다. 여의도에는 약 11개의 노후화된 아파트 단지가 있는데, 최근 시범아파트 단지가 신통기획을 통해 사업계획이 확정되었다는 기사를 보았을 것입니다. 여의도 시범아파트는 당초 지지부진했던 일을 신속통합기획이라는 서울시의 공공지원일을 통해 신속히 추진 중입니다.
기존의 1500세대 크기의 단지를 높이 최고 65층 2500세대 크기의 단지로 재건축하고, 주변 공원이나 문화,전시,홈페이지 등 여러가지 복합기능이 추가되게 됩니다. 이렇듯 작년부터 서울시는 여의도 내의 노후단지들의 재건축사업이 신속히 추진될 수 있도록 적극 협조 중입니다.
라그릴리아 여의도 파크원점
파크원 더현대 맛집 더현대 서울, 파크원이 집과 가까워 자주 방문하곤 하는데, 이번에는 라그릴리아 여의도 파크원점에 다녀온 후기를 적어봅니다. 더그릴리아 상품권을 생일선물로 받아, 여자친구와 함께 가려고 찾아봤더니 집에서 가까운여의도 파크원 한개 지점이 위치해 있었어요. 라그릴리아는 여의도 파크원, 더현대 서울 지하 1층에 위치하고 있습니다.
자주 묻는 질문
여의도 부동산 정책 완화로 새로운 도약
서울시는 여의도 금융중심 지구단위계획안을 수립하고 25일부터 조사 공고에 들어간다고 밝혔습니다. 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
구조와 설비 드러내다
디자인을 시작하는 데 있어서 리차드 로저스는 구조와 디테일에서 시작하는 사람이라 생각합니다. 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.
MD에 대한 개인적인 관람
안정된 매장 구성B2 영패션, 스포츠B1 식품관, 푸드코트1F 화장품, 명품2F 슈즈, 글로벌 컨템포러리3F 남성 여성 컨템포러리4F 리빙, 스포츠, 레저5F 어린이, 가전제품, 휴게 사운드포레스트6F 문화센터, FB, 전시공간 층 구성은 유서 깊은 백화점과 다를 바 없습니다. 더 알고싶으시면 본문을 클릭해주세요.