주택담보 생활안정자금대출 한도, 대출조건, 필요서류 알아보기

주택담보 생활안정자금대출 한도, 대출조건, 필요서류 알아보기

줄어든 대출한도오늘부터 주담대 스트레스 DSR 오늘부터26일 연관된 스트레스 총부채원리금상환비율DSR에 따라 주요 시중은행에서 받을 수 있는 주택담보대출액이 줄어든다. 연 소득액이 5000만원이면 기존에는 변동형 한도30년 만기 분할 상환로 3억2900만원까지 빌릴 수 있었지만, 앞으로는 3억1500만원으로 1400만원 줄어들고, 내년에는 다시 2억7800만원으로 5100만원 감소합니다. 정부는 올해 스트레스 DSR 적용 강도를 단계적으로 높이고 적용 대상도 확대할 방침인 만큼, 1886조원으로 불어난 가계대출 증가추세에 제동이 걸릴 것으로 기대하고 있습니다.

금융당국과 은행권이 이날부터 실시하는 스트레스 DSR은 과거 DSR 규제에 스트레스가산 금리 1.5를 더하는 방식입니다.


국민은행 아파트담보대출 금리
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국민은행 아파트담보대출 금리

국민은행 아파트담보대출 금리는 변동금리와 혼합금리중에서 선택이 가능합니다. 가산금리 및 우대금리가 가감되어 적용됩니다. 실제 적용금리는 대출 신청 시 영업점에서 확인 가능합니다. 자세한내용은 바로 지금부터 확인해주세요 혼합금리 5년 고정금리를 적용 후, 612개월 변동금리 전환 변동금리 신규 취급액 기준 COFIX 혹은 신잔액 기준 COFIX중에서 선택이 가능합니다. 혼합금리 금융투자협회에서 고시하는 AAA등급 금융채 유통수익률로 적용됩니다.

변동금리 고객이 선택한 신규 취급액 기준 COFIX 혹은 신잔액 기준 COFIX가 적용됩니다. 가산금리는 고객의 신용등급 및 담보물건에 따라 차등적으로 적용됩니다.

국민은행 아파트담보대출 주의사항
국민은행 아파트담보대출 주의사항

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대출금액 및 수입인지 비용 5천만원까지는 수입인지 비용이 없으며, 이를 초과할 경우 대출금액에 따라 차등적용됩니다. 근저당권설정비용 은행이 설정등기와 연관된 비용등록면허세, 지방세, 등기신청수수료 및 법무사수수료을 부담하고, 국민주택채권매입비 및 감액말소등기와 연관된 비용은 고객이 부담합니다. 대출에 따른 신용 점수 하락 대출 사실만으로 신용점수가 하락할 수 있습니다. 대출 이자 국민은행 아파트담보대출 중 매월 이자가 부과되며, 일시상환 방식일 경우 일단위 일계산 후 취합니다.

분할상환일 경우 월단위 월계산 혹은 월단위 일계산 후 취합니다.

추가 약정서
추가 약정서

추가 약정서

주택담보 생활안정자금 대출 시 금융회사에 추가 약정서를 필수로 제출하게 되어있습니다. 주요 내용은 대출의 만기까지 추가 주택, 분양권, 입주권 등을 추가로 매수하지 않겠다는 내용입니다. 이같은 경우애 대출 신청자뿐만 아니라 세대주, 세대원을 모두 포함한 기준이며 변동사항이 생길 경우 즉시 대출받은 금융기관에 신고를 해야 합니다. 이것을 어기게 되면 기한의 이익이 상실되어 즉시 대출을 전액 상환해야 합니다. 그리고 대출 상환과 상관없이 위반 사실이 신용 정보기관에 제고되어 불이익이 생길 수 있게 됩니다.

이처럼 정해진 약정을 위반할 시에는 생활안정자금 대출이 즉시 환수되며 3년간 주택 연관 대출이 전면 금지됩니다. 생활안정자금을 받은 경우 전액 상환을 하기 전까지는 과거 보유주택 외에 신규주택을 구입할 수 없습니다.

케이뱅크 아파트담보대출 기간 및 상환방법

케이뱅크 아파트담보대출 기간과 상환방법에 대해 소개해드리겠습니다 케이뱅크 주택담보대출의 기간은 최소한 20년 최대 40년 까지입니다. 거치기간을 1년으로 지정가능하고, 대출 기간은 5년 단위로 선택해볼 수 있습니다. 케이뱅크 주택담보대출의 상환 방법은 크게 2가지가 있습니다. 원금균등 분할상환 방식과 원리금균등 분할상환 방식이 있습니다. 원하시는 조건에 따라 맞춰서 선택하시면 되겠습니다.

전북은행 주택담보 대출 준비서류

주택구입자금 매매계약서 계약서 입금영수증 포함 생활자금 등기권리증, 임대차계약서 전세보증금 환급 시 가족관계증명서 2부 상세 세대원 전원 주민번호 표시, 주민등록등본 및 초본 하나하나씩 2부주소변동내역 포함 인감증명서 2부, 인감도장, 신분증 소득증빙서류 아래에 해당되지 않으신 분은 담당자에게 문의바랍니다. 근로소득자 재직증명서, 근로소득원천징수영수증최근 2개년도 개인사업자 사업자등록증명원, 소득금액증명원최근 2개년도 상기 외 분 세무서 발급 사실증명원 무소득증명 과 다음 서류 중 택 1 건강보험공단 납부확인서자기가 가입자일 경우 혹은 국민연금공단 연금정산용 가입내역 확인서 신용카드 연말정산용 확인서 최근 1년 모든 서류는 은행방문일 기준 최근 1주일 이내 발급분으로 준비하여 주시기 바랍니다.

준비서류는 고객마다.

자주 묻는 질문

국민은행 아파트담보대출

국민은행 아파트담보대출 금리는 변동금리와 혼합금리중에서 선택이 가능합니다. 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.

국민은행 아파트담보대출

대출금액 및 수입인지 비용 5천만원까지는 수입인지 비용이 없으며, 이를 초과할 경우 대출금액에 따라 차등적용됩니다. 구체적인 내용은 본문을 참고하세요.

추가 약정서

주택담보 생활안정자금 대출 시 금융회사에 추가 약정서를 필수로 제출하게 되어있습니다. 구체적인 내용은 본문을 참고하세요.