의정부 푸르지오 클라시엘 분양가 안전마진 경쟁률 주변시세 호재 청약유의사항

의정부 푸르지오 클라시엘 분양가 안전마진 경쟁률 주변시세 호재 청약유의사항

계약금 10 중도금 60 잔금 30로 진행합니다. 발코니 확장비는 1450만원 1950만원 선입니다. 84타입 고층은 조합원물량으로 거의 빠져나갔네요. 참고하셔서 청약에 유의하시길 바랍니다. GTXC예정으로 강남삼성역까지 16분대 진입 예상, 수도권 제1순환고속도로 이용이 용이합니다. 예정된 GTX노선 외에 지하철 1호선 및 의정부 경전철 의정부역 이용이 가능합니다.

입지 및 인프라, 교통

의정부 푸르지오 클라시엘은 의정부경전철 동오역 바로 앞에 위치해 있어 초역세권 단지에 해당됩니다. 동오역을 통해 의정부역으로 환승이 가능하고, 의정부역은 GTXC노선이 들어설 예정으로 대중대중교통 편의성이 더 좋아질 예정입니다. 또한 의정부 IC, 호원 IC 등의 진입이 빠르게 가능해 수도권 및 광역 이동이 수월합니다. 다만 의정부경전철은 지상철이기 때문에 많은 세대가 철도뷰를 보게 될 가능성이 높고, 소음 또한 감당이 필요합니다.

현재 경기도북부는 특별자치도가 추진중에 있습니다. 해당 ”특별자치도”가 확정되게 되면 중앙정부의 권한과 기능을 가져올 수 있어 지역 발전에도 도움이 될 수 있습니다. 이같은 경우애 대조적으로 넓은 상용지와 수도권가의 접근성 등을 바탕으로 개발에 들어선다면 더 높은 지역발전이 기대되는 곳이기도 합니다.

더샵 의정부역 링크시티 분양가

2022년 8월 의정부시 신곡동에서 공급된 의정부역 브라운스톤 리버뷰 일반제시 청약접수 결과, 277가구 모집에 1,768건이 접수되어 평균경쟁률 6.38대 1을 기록했다. 최고경쟁률은 전용 84C타입으로 7가구 모집에 162건이 접수되어 23.14대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 50점 최고 65점이었다.

2020년 11월 의정부시 의정부동에서 공급된 의정부역 푸르지오 더 센트럴 일반제시 청약접수 결과, 106가구 모집에 2,761건이 접수되어 평균경쟁률 26.05대 1을 기록했다.

최고경쟁률은 전용 84A타입으로 16가구 모집에 1,241건이 접수되어 77.56대 1을 기록했으며, 당첨가점은 최저 66점 최고 74점이었다.

입지 환경

의정부 푸르지오 클라시엘은 금오동의 놀라운 입지생태계를 바탕으로 동오역과 수변공원의 혜택을 바로 누릴 있습니다. 동오역 2번 출구가 단지와 맞닿아 있는 역세권 아파트이며 단지 옆에는 시외버스 터미널이 있어 대중교통을 이용한 이동이 용이합니다. 또한 GTXC 노선이 예정되어 있는 의정부역과 인접하고 있어 서울 접근성 또한 개선될 전망입니다. 단지 근처로는 신세계백화점, 로데오거리, 홈플러스 등 여러가지 쇼핑시설이 위치하고 있으며 의정부백병원, 을지대학교병원, 경기도청 북부청사, 의정부시청 등 행정시설도 지근거리에 위치하고 있습니다.

단지 주변으로는 동오초, 금오중 등 도보통학이 가능한 초등학교, 중학교가 위치하고 있으며 금오동과 신곡동 내 학원가도 지근거리에 있어 교육인프라도 뛰어난 편입니다.

의정부 푸르지오 클라시엘 분양가

상기 아파트는 84타입부터 110 타입으로 이뤄져 있으며 분양가는 7억8억 후반의 금액대로 형성되어 있습니다. 분양가는 경기도권 분양가 대비 적절한 금액으로 생각되는데 하지만 발코니 확장비가 약 3,000만 원임을 감안했을 때 옵션비 모두 포함하면 8억 원대 가격을 지불하게 될 것으로 보입니다. 84A 246세대 7억 600만원 84B 41세대 7억 600만 원 84C 123세대 6억 8,000만 원 84D 82세대 6억 8,000만 원 108A 82세대 8억 7,500만 원 110A 82세대 8억 9,700만 원 의정부시 금오동의 최근 1개월간 지역 평당가는 1,021만 원입니다.

모델하우스 견본주택

의정부 푸르지오 클라시엘의 모델하우스 위치는 의정부시 금오동 3693번지입니다. 해당 모델하우스 예약 및 방문 연관 문의는 홈페이지를 통해 접수해 주시기 바랍니다.

자주 묻는 질문